2019年天津房地產市場前景分析預測 2019-2025年中國天津房地產市場深度調查分析及發展趨勢研究報告

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尼姆达143剃光头:2019-2025年中國天津房地產市場深度調查分析及發展趨勢研究報告

報告編號:1952381法国尼姆 法国尼姆 ┊ 推薦:
  • 名 稱:2019-2025年中國天津房地產市場深度調查分析及發展趨勢研究報告
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2019-2025年中國天津房地產市場深度調查分析及發展趨勢研究報告
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  房地產業作為服務業,在國民經濟和社會發展中占相當重要的地位。近幾年來,天津市發展迅速,借助天津市整體發展和濱海新區效應的帶動,天津成為繼上海、北京等一線城市之后的新的房地產投資熱點。房地產業已逐漸成為天津經濟中隸屬于服務業的一個重要新興產業,對促進相關產業的發展、拉動經濟增長、改善城市面貌、提高人們居住水平正在做出重要的貢獻,發揮巨大的作用。
  **年是天津正式走出北京“陰影”、走出了屬于自己獨立行情的**年,在整個中國熱點城市中也占有一席之地。在經歷了**年的相對低迷之后,**年銷售面積、金額均創歷史新高,整個天津市場火爆初顯。當然天津市場區域分化仍然嚴重,濱海新區供大于求并未改變,整體來看,環城四區、中心城區與遠郊五區、濱海新區市場冰火兩重天。
  **年天津商品房市場共成交1561萬平米,較**年上漲38.11%,其中商品住宅成交1356萬平方米,成交金額1566億元,較**年分別增長41.76%和55.10%,均達到了歷史的最高點,銷售面積和銷售金額都列全國第九;商業和辦公總成交面積為110萬平方米,同比下降19.3%。
  在**季度市場火熱之下,天津**年商品住宅均價達到11845元/平方米,較**年增長8.86%,增幅為近**年的新高。
  中國法国尼姆網發布的2019-2025年中國天津房地產市場深度調查分析及發展趨勢研究報告認為,從面積段來看,天津90-120平方米的戶型是成交的絕對主力,共成交5.4萬套,總計541萬平方米,其占比遠超其他各面積段。另外,90平方米以下戶型的成交量下滑明顯,120-144平方米和144-220平方米戶型成交則穩步上升。單價段表現比較突出的為15000-30000元/㎡區間的房源,成交增幅明顯上漲,主要是受市區高端項目入市的刺激導致成交激增。
  **年天津商辦項目僅成交110萬平方米,成交金額為178億元,同比分別下降19.3%和10.3%。整體來看,天津的商辦市場長期處在需求低迷,庫存高企狀態下。而截至**商業和辦公類產品的供求比仍為2:1和4:1,市場供大于求顯著,未來壓力較大。
  **年天津二手房共成交7.4萬套,成交面積647萬平方米,較**年分別微漲4%和6%;成交金額664億元,較**年上漲14%。與一手房相比,二手房成交規模僅占一手房成交量的47%,二手房成交金額占一手房的不足45%,二手房市場并不成熟,樓市仍以新增商品住宅為主。
  未來天津房地產還有較大發展空間。天津作為中國北方經濟中心,第三個增長極——環渤海經濟帶的核心城市,同時也擔負著首都北京的一些重要的交通、配套等功能,其重要性不言而喻,而天津市的發展,也將是中國經濟的一個新的引擎。預計天津在未來**年內,仍將保持快速發展的趨勢,這將對當地房地產市場起到重要支撐作用。
  《2019-2025年中國天津房地產市場深度調查分析及發展趨勢研究報告》主要研究分析了天津房地產行業市場運行態勢并對天津房地產行業發展趨勢作出預測。報告首先介紹了天津房地產行業的相關知識及國內外發展環境,并對天津房地產行業運行數據進行了剖析,同時對天津房地產產業鏈進行了梳理,進而詳細分析了天津房地產市場競爭格局及天津房地產行業標桿企業,最后對天津房地產行業發展前景作出預測,給出針對天津房地產行業發展的獨家建議和策略。中國產業調研網發布的《2019-2025年中國天津房地產市場深度調查分析及發展趨勢研究報告》給客戶提供了可供參考的具有借鑒意義的發展建議,使其能以更強的能力去參與市場競爭。
  《2019-2025年中國天津房地產市場深度調查分析及發展趨勢研究報告》的整個研究工作是在系統總結前人研究成果的基礎上,是相關天津房地產企業、研究單位、政府等準確、全面、迅速了解天津房地產行業發展動向、制定發展戰略不可或缺的專業性報告。

第一章 房地產的相關概述

  1.1 房地產概念闡釋

    1.1.1 房地產的定義
    1.1.2 房地產的特征
    1.1.3 房地產的類別
    1.1.4 房地產的自然形態

  1.2 房地產行業的地位

  1.3 影響房地產價值的因素

    1.3.1 信貸政策因素
    1.3.2 價格預期因素
    1.3.3 新增家庭人口和居民收入因素
    1.3.4 利率、匯率和通貨膨脹因素

  1.4 房地產市場分析的內容和特點

    1.4.1 房地產市場分析的層次
    1.4.2 房地產市場分析的內容
    1.4.3 房產地市場分析的特點
    1.4.4 提高分析有效性的途徑

第二章 2015-2019年中國房地產行業發展概況

  2.1 中國房地產行業發展綜述

    2.1.1 發展狀況回顧
    2.1.2 行業發展形勢
    2.1.3 行業泡沫淺析

  2.2 2018年中國房地產行業發展分析

    2.2.1 2018年開發投資完成狀況分析
    2.2.3 2018年商品房的銷售狀況分析
    2.2.4 2018年開發景氣指數
    2.2.5 2018年房地產竣工面積

  2.3 2019年中國房地產行業發展分析

    2.3.1 2019年開發投資完成狀況分析
    2.3.2 2019年銷售狀況分析
    2.3.3 房產開發景氣指數
    2.3.4 2019年房地產竣工面積

  2.4 中國房地產行業面臨的問題及考驗

    2.4.1 當前需注意的問題
    2.4.2 行業面臨主要考驗
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     ?。ǘ┳鈧匾某て諼侍?/div>
    2.4.3 市場供需結構失衡
    2.4.4 市場監管缺乏力度

  2.5 中國房地產行業的對策及建議

    2.5.1 加強房地產行業宏觀調控
    2.5.2 完善房地產市場監控體系
    2.5.3 全面推進保障性住房建設
    2.5.4 注重對國民在房地產消費觀念上的教育疏導

第三章 2015-2019年中國天津房地產行業發展環境分析

  3.1 天津房地產行業政治法律環境

    3.1.1 行業主管部門分析
    3.1.2 行業監管體制分析
    3.1.3 行業主要法律法規
    3.1.4 相關產業政策分析
    3.1.5 行業相關發展規劃

  3.2 天津房地產行業經濟環境分析

    3.2.1 天津房地產行業經濟環境分析
    3.2.2 天津房地產產業社會環境

第四章 2018年天津房地產行業發展概述

  4.1 2010-2018年天津房地產開發投資狀況分析

  4.2 2010-2018年天津商品住宅開發投資狀況分析

  4.3 2010-2018年天津本年購置土地面積狀況分析

  4.4 2010-2018年天津房地產施工狀況分析

  4.5 2010-2018年天津商品房新開工面積

  4.6 2010-2018年天津商品房竣工面積

  4.7 2010-2018年天津商品住宅施工面積

  4.8 2010-2018年天津商品住宅新開工面積

  4.9 2010-2018年天津商品住宅竣工面積

  4.10 2010-2018年天津商品房銷售面積

  4.11 2010-2018年天津商品房銷售額

  4.12 2010-2018年天津商品房銷售額

  4.13 2010-2018年天津商品房銷售額

  4.14 2018年天津市房地產市場價格走勢

第五章 2019年天津房地產行業發展概述

  5.1 2019年天津房地產支持政策

  5.2 2019年天津市房地供需端狀況分析

  5.3 2019年天津市房地成交端狀況分析

  5.4 2019年天津市商品住宅成交情況TOP10

  5.5 2019年天津市土地供需端狀況分析

  5.6 2019年天津市土地成交端狀況分析

  5.7 2019年天津市住宅用地成交情況TOP10

第六章 中國天津房地產行業市場運行分析

  6.1 中國天津房地產行業總體規模分析

    6.1.1 企業數量結構分析
    6.1.2 人員規模狀況分析

  6.2 中國天津房地產行業財務指標總體分析

    6.2.1 行業盈利能力分析
2017--2022 Tianjin, China's real estate market in-depth investigation and analysis of trends research report
    6.2.2 行業償債能力分析
    6.2.3 行業營運能力分析
    6.2.4 行業發展能力分析

第七章 中國天津房地產行業上、下游產業鏈分析

  7.1 天津房地產行業產業鏈概述

    7.1.1 產業鏈定義
    7.1.2 天津房地產行業產業鏈

  7.2 天津房地產行業主要上游產業發展分析

    7.2.1 上游產業發展現狀調研
    7.2.2 上游產業供給分析
    7.2.3 上游供給價格分析

  7.3 天津房地產行業主要下游產業發展分析

    7.3.1 天津市購房者年齡分布
    7.3.2 天津市購房者籍貫分布

第八章 中國天津房地產行業市場競爭格局分析

  8.1 中國天津房地產行業競爭格局分析

    8.1.1 天津房地產行業區域分布格局
    8.1.2 天津房地產行業企業市場占有率

  8.2 中國天津房地產行業競爭SWOT分析

    8.2.1 天津房地產行業優勢分析
    8.2.2 天津房地產行業劣勢分析
    8.2.3 天津房地產行業機會分析
    8.2.4 天津房地產行業威脅分析

第九章 中國天津房地產行業領先企業競爭力分析

  9.1 天津市房地產發展(集團)股份有限公司

    9.1.1 企業基本情況分析
    9.1.2 企業競爭優勢分析
    9.1.3 企業經營狀況分析
    9.1.4 企業發展戰略分析

  9.2 天津津濱發展股份有限公司

    9.2.1 企業基本情況分析
    9.2.2 企業競爭優勢分析
    9.2.3 企業經營狀況分析
    9.2.4 企業發展戰略分析

  9.3 天津廣宇發展股份有限公司

    9.3.1 企業基本情況分析
    9.3.2 企業競爭優勢分析
    9.3.3 企業經營狀況分析
    9.3.4 企業發展戰略分析

  9.4 中體產業集團股份有限公司

    9.4.1 企業基本情況分析
    9.4.2 企業競爭優勢分析
    9.4.3 企業經營狀況分析
    9.4.4 企業發展戰略分析

  9.5 天津海泰科技發展股份有限公司

    9.5.1 企業基本情況分析
    9.5.2 企業競爭優勢分析
    9.5.3 企業經營狀況分析
    9.5.4 企業發展戰略分析

  9.6 天津天?;ü煞縈邢薰?/h3>
    9.6.1 企業基本情況分析
    9.6.2 企業競爭優勢分析
    9.6.3 企業經營狀況分析
    9.6.4 企業發展戰略分析

  9.7 天津松江股份有限公司

    9.7.1 企業基本情況分析
    9.7.2 企業競爭優勢分析
    9.7.3 企業經營狀況分析
    9.7.4 企業發展戰略分析

  9.8 天津住宅建設發展集團有限公司

    9.8.1 企業基本情況分析
    9.8.2 企業競爭優勢分析
2017-2022年中國天津房地產市場深度調查分析及發展趨勢研究報告
    9.8.3 企業經營狀況分析
    9.8.4 企業發展戰略分析

  9.9 融創中國控股有限公司

    9.9.1 企業基本情況分析
    9.9.2 企業競爭優勢分析
    9.9.3 企業經營狀況分析
    9.9.4 企業發展戰略分析

  9.10 天津泰達股份有限公司

    9.10.1 企業基本情況分析
    9.10.2 企業競爭優勢分析
    9.10.3 企業經營狀況分析
    9.10.4 企業發展戰略分析

第十章 2019-2025年中國天津房地產行業發展趨勢與前景預測分析

  10.1 中國天津房地產市場發展前景

  10.2 中國天津房地產市場發展趨勢預測分析

  10.3 2019-2025年中國天津房地產市場區域發展趨勢預測分析

第十一章 中.智.林:2019-2025年天津房地產企業發展戰略研究

  11.1 差異性戰略

  11.2 專一化戰略

  11.3 成本低控戰略

  11.4 加強公司治理

圖表目錄
  圖表 1:房地產的特征
  圖表 2:房地產的類別
  圖表 3:2012-2018年累計房地產和住宅開發投資及其同比增速
  圖表 4:2012-2018年全國商品房和住宅累計銷售面積以及銷售額同比增速
  圖表 5:2018年1-12月中國房產開發景氣指數
  圖表 6:2012-2018年全國房屋累計新開工和施工面積及其同比增速
  圖表 7:2019年1-8月全國房地產開發投資增速
  圖表 8:2019年1-8月全國商品房銷售面積及銷售額增速
  圖表 9:2019年1-8月中國房產開發景氣指數
  圖表 10:2019年1-8月份全國房地產開發和銷售狀況分析
  圖表 11:天津市房地產行業主要法律法規
  圖表 12:2018年天津市房地產行業相關政策分析
  圖表 13:2014-2018年天津市生產總值和服務業比重
  圖表 14:2018年天津市居民消費價格漲幅
  圖表 15:2010-2018年天津房地產開發投資情況統計
  圖表 16:2010-2018年天津商品住宅開發投資情況統計
  圖表 17:2010-2018年天津本年購置土地面積情況統計
  圖表 18:2010-2018年天津商品房施工面積統計
  圖表 19:2010-2018年天津商品房新開工面積統計
  圖表 20:2010-2018年天津商品房竣工面積統計
  圖表 21:2010-2018年天津商品住宅施工面積統計
  圖表 22:2010-2018年天津房地產開發投資情況統計
  圖表 23:2010-2018年天津商品住宅竣工面積統計
  圖表 24:2010-2018年天津商品房銷售面積統計
  圖表 25:2010-2018年天津商品房銷售額統計
  圖表 26:2010-2018年天津商品住宅銷售面積統計
  圖表 27:2010-2018年天津商品住宅銷售額統計
  圖表 28:2018年天津市新房和二手房成交價格走勢
  圖表 29:2019年3月天津各銀行房貸利率
  圖表 30:2018年Q1-2019年Q1天津市房地產供需及銷供比統計
  圖表 31:2018年Q1及2019年Q1天津市房地產按面積段成交套數占比狀況分析
  圖表 32:2018年Q1及2019年Q1天津市房地產按總價段成交套數占比狀況分析
  圖表 33:2019年Q1天津商品住宅成交金額TOP10
  圖表 34:2019年Q1天津商品住宅成交面積TOP10
  圖表 35:2018年Q1-2019年Q1天津市土地推出面積統計
  圖表 36:2018年Q1-2019年Q1天津市土地成交面積統計
  圖表 37:2019年Q1天津市土地成交端狀況分析
  圖表 38:2019年Q1天津各區土地成交樓面價及溢價率
  圖表 39:2019年Q1天津住宅用地成交總價TOP10
  圖表 40:2019年Q1天津住宅用地成交面積TOP10
2017-2022 nián zhōngguó tiānjīn fángdìchǎn shìchǎng shēndù tiáo chá fēnxī jí fāzhǎn qūshì yán jiù bàogào
  圖表 41:2013-2018年天津市房地產企業數量統計
  圖表 42:2014-2018年天津市房地產行業從業人員規模統計
  圖表 43:2014-2018年天津市房地產行業盈利能力分析
  圖表 44:2014-2018年天津市房地產行業償債能力分析
  圖表 45:2014-2018年中國天津市房地產行業營運能力分析
  圖表 46:2014-2018年天津市房地產行業發展能力分析
  圖表 47:天津房地產行業產業鏈
  圖表 48:2014-2018年天津市建材企業數量統計
  圖表 49:2018年天津市購房者年齡分布
  圖表 50:2018年天津市購房者籍貫分布
  圖表 51:2019年上半年天津各區域住宅成交量及同比變化
  圖表 52:2019上半年天津市房地產行業企業市場占有率TOP10(按銷售額分)
  圖表 53:天津房地產行業優勢
  圖表 54:影響天津房地產政策
  圖表 55:天津房地產行業機會
  圖表 56:天津市房地產發展(集團)股份有限公司基本信息
  圖表 57:2018年1-12月份天津市房地產發展(集團)股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 58:2017年1-12月份天津市房地產發展(集團)股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 59:2016-2019年上半年天津市房地產發展(集團)股份有限公司經營情況分析
  圖表 60:2016-2019年上半年天津市房地產發展(集團)股份有限公司成長能力分析
  圖表 61:2016-2019年上半年天津市房地產發展(集團)股份有限公司盈利能力分析
  圖表 62:2016-2019年上半年天津市房地產發展(集團)股份有限公司盈利質量分析
  圖表 63:2016-2019年上半年天津市房地產發展(集團)股份有限公司運營能力分析
  圖表 64:2016-2019年上半年天津市房地產發展(集團)股份有限公司財務風險分析
  圖表 65:天津津濱發展股份有限公司基本信息
  圖表 66:2019年1-6月份天津津濱發展股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 67:2018年1-12月份天津津濱發展股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 68:2016-2019年上半年天津津濱發展股份有限公司經營情況分析
  圖表 69:2016-2019年上半年天津津濱發展股份有限公司成長能力分析
  圖表 70:2016-2019年上半年天津津濱發展股份有限公司盈利能力分析
  圖表 71:2016-2019年上半年天津津濱發展股份有限公司盈利質量分析
  圖表 72:2016-2019年上半年天津津濱發展股份有限公司運營能力分析
  圖表 73:2016-2019年上半年天津津濱發展股份有限公司財務風險分析
  圖表 74:天津廣宇發展股份有限公司基本信息
  圖表 75:2019年1-6月份天津廣宇發展股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 76:2018年1-12月份天津廣宇發展股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 77:2016-2019年上半年天津廣宇發展股份有限公司經營情況分析
  圖表 78:2016-2019年上半年天津廣宇發展股份有限公司成長能力分析
  圖表 79:2016-2019年上半年天津廣宇發展股份有限公司盈利能力分析
  圖表 80:2016-2019年上半年天津廣宇發展股份有限公司盈利質量分析
  圖表 81:2016-2019年上半年天津廣宇發展股份有限公司運營能力分析
  圖表 82:2016-2019年上半年天津廣宇發展股份有限公司財務風險分析
  圖表 83:中體產業集團股份有限公司基本信息
  圖表 84:2019年1-6月份中體產業集團股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 85:2018年1-12月份中體產業集團股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 86:2016-2019年上半年中體產業集團股份有限公司經營情況分析
  圖表 87:2016-2019年上半年中體產業集團股份有限公司成長能力分析
  圖表 88:2016-2019年上半年中體產業集團股份有限公司盈利能力分析
  圖表 89:2016-2019年上半年中體產業集團股份有限公司盈利質量分析
  圖表 90:2016-2019年上半年中體產業集團股份有限公司運營能力分析
  圖表 91:2016-2019年上半年中體產業集團股份有限公司財務風險分析
  圖表 92:天津海泰科技發展股份有限公司基本信息
  圖表 93:2019年1-6月份天津海泰科技發展股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 94:2018年1-12月份天津海泰科技發展股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 95:2016-2019年上半年天津海泰科技發展股份有限公司經營情況分析
  圖表 96:2016-2019年上半年天津海泰科技發展股份有限公司成長能力分析
  圖表 97:2016-2019年上半年天津海泰科技發展股份有限公司盈利能力分析
  圖表 98:2016-2019年上半年天津海泰科技發展股份有限公司盈利質量分析
  圖表 99:2016-2019年上半年天津海泰科技發展股份有限公司運營能力分析
  圖表 100:2016-2019年上半年天津海泰科技發展股份有限公司財務風險分析
  圖表 101:天津天?;ü煞縈邢薰凈拘畔?/div>
  圖表 102:2019年1-6月份天津天?;ü煞縈邢薰局饔滴窆鉤煞治?/div>
2017--2022動向調査報告書の天津、中國の不動産市場の詳細な調査と分析
  圖表 103:2018年1-12月份天津天?;ü煞縈邢薰局饔滴窆鉤煞治?/div>
  圖表 104:2016-2019年上半年天津天?;ü煞縈邢薰揪榭齜治?/div>
  圖表 105:2016-2019年上半年天津天?;ü煞縈邢薰境沙つ芰Ψ治?/div>
  圖表 106:2016-2019年上半年天津天?;ü煞縈邢薰居芰Ψ治?/div>
  圖表 107:2016-2019年上半年天津天?;ü煞縈邢薰居柿糠治?/div>
  圖表 108:2016-2019年上半年天津天?;ü煞縈邢薰駒擻芰Ψ治?/div>
  圖表 109:2016-2019年上半年天津天?;ü煞縈邢薰靜莆穹縵輾治?/div>
  圖表 110:天津松江股份有限公司基本信息
  圖表 111:2019年1-6月份天津松江股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 112:2018年1-12月份天津松江股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 113:2016-2019年上半年天津松江股份有限公司經營情況分析
  圖表 114:2016-2019年上半年天津松江股份有限公司成長能力分析
  圖表 115:2016-2019年上半年天津松江股份有限公司盈利能力分析
  圖表 116:2016-2019年上半年天津松江股份有限公司盈利質量分析
  圖表 117:2016-2019年上半年天津松江股份有限公司運營能力分析
  圖表 118:2016-2019年上半年天津松江股份有限公司財務風險分析
  圖表 119:天津住宅建設發展集團有限公司基本信息
  圖表 120:2017-2018年天津住宅建設發展集團有限公司主營業務構成分析
  圖表 121:2016-2019年1-6月融創中國控股有限公司財務狀況分析
  圖表 122:天津泰達股份有限公司基本信息
  圖表 123:2019年1-6月份天津泰達股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 124:2018年1-12月份天津泰達股份有限公司主營業務構成分析
  圖表 125:2016-2019年上半年天津泰達股份有限公司經營情況分析
  圖表 126:2016-2019年上半年天津泰達股份有限公司成長能力分析
  圖表 127:2016-2019年上半年天津泰達股份有限公司盈利能力分析
  圖表 128:2016-2019年上半年天津泰達股份有限公司盈利質量分析
  圖表 129:2016-2019年上半年天津泰達股份有限公司運營能力分析
  圖表 130:2016-2019年上半年天津泰達股份有限公司財務風險分析
  圖表 131:天津房地產市場發展前景
  圖表 132:天津市房地產預測模型
  圖表 133:天津樓市“八爪魚”式新布局

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